高質量的律師隊伍
房子延期交房違約金怎么算
- 2020-01-11
- 河南錦盾律師事務所
隨著我國法律知識的普及，大家對維護自己的合法權益有了更清晰的認識。比如，在買房過程中，遇到開發商延期交房，購房者不再是被動者，只能慢慢等著開發商交房，而是可以通過法律維護自己的合法權益，讓開發商承擔延期交房的違約責任。那么房子延期交房違約金怎么算呢?
下面鄭州錦盾律師詳細為大家解析，逾期交房違約金算法!
1、合同有明確約定的
如雙方簽訂的《房屋買賣合同》對于逾期交房的相應時間、違約金有明確約定，購房者可按照合同要求向要開發索要相應的違約金。如果開發商延期交房超過約定時間，購房者可有權要求退房。
2、合同無明確約定的
購房者與開發商簽訂的合同，沒有約定延期交房違約金的，依然有權要求開發商支付相應違約金，違約金可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
3、合同約定違約金過高
違約方認為合同約定的違約金過高，可以向法院提起訴訟請求減少;當然，如果合同約定的違約金過低，購房者也可以向法院提起訴訟，要求增加相應的違約金額。
一般是由于開發商自己的原因導致延期交房的，可按照以上三種情況進行計算違約金，但如果是因為不可抗力的因素、政府政策的調整等原因，開發商的責任可相應地減輕或免除。
另外，鄭州錦盾律師團隊提醒大家，維權一定要及時，訴訟是有三年時效規定的。如果買房遇到了開發商違約延期交房，購房者不要因為怕麻煩，就放棄了自己的合法權益，這樣損失的不僅是自己的利益，也是對于違約行為也是一種姑息!如果你不知道該如何計算具體的違約金額，自己應該主張多少違約金法院才會支持，建議先行咨詢恒產專業律師的意見!
- 上一篇：房屋買賣合同賣方違約怎么辦
- 下一篇：由于疫情,二手房不能過戶算違約嗎
在線免費法律咨詢
專業律師團隊100%免費快速回復*
主站蜘蛛池模板：
食品级焦亚硫酸钠_工业级焦亚硫酸钠_焦亚硫酸钠-潍坊邦华化工有限公司
|
新中天检测有限公司青岛分公司-山东|菏泽|济南|潍坊|泰安防雷检测验收
|
柴油机_柴油发电机_厂家_品牌-江苏卡得城仕发动机有限公司
|
中高频感应加热设备|高频淬火设备|超音频感应加热电源|不锈钢管光亮退火机|真空管烤消设备 - 郑州蓝硕工业炉设备有限公司
|
减速机电机一体机_带电机减速器一套_德国BOSERL电动机与减速箱生产厂家
|
小型手持气象站-空气负氧离子监测站-多要素微气象传感器-山东天合环境科技有限公司
|
滑石粉,滑石粉厂家,超细滑石粉-莱州圣凯滑石有限公司
|
集装箱标准养护室-集装箱移动式养护室-广州璟业试验仪器有限公司
|
地磅-电子地磅维修-电子吊秤-汽车衡-无人值守系统-公路治超-鹰牌衡器
|
自动部分收集器,进口无油隔膜真空泵,SPME固相微萃取头-上海楚定分析仪器有限公司
|
济南品牌包装设计公司_济南VI标志设计公司_山东锐尚文化传播
|
冷却塔厂家_冷却塔维修_冷却塔改造_凉水塔配件填料公司- 广东康明节能空调有限公司
|
智慧钢琴-电钢琴-便携钢琴-数码钢琴-深圳市特伦斯乐器有限公司
|
电子厂招聘_工厂招聘_普工招聘_小时工招聘信息平台-众立方招工网
|
黑田精工电磁阀-CAMMOZI气缸-ROSS电磁-上海茂硕机械设备有限公司
|
China plate rolling machine manufacturer,cone rolling machine-Saint Fighter
|
红外光谱仪维修_二手红外光谱仪_红外压片机_红外附件-天津博精仪器
|
[官网]叛逆孩子管教_戒网瘾学校_全封闭问题青少年素质教育_新起点青少年特训学校
|
柔性输送线|柔性链板|齿形链-上海赫勒输送设备有限公司首页[输送机]
|
压力控制器,差压控制器,温度控制器,防爆压力控制器,防爆温度控制器,防爆差压控制器-常州天利智能控制股份有限公司
|
济南玻璃安装_济南玻璃门_济南感应门_济南玻璃隔断_济南玻璃门维修_济南镜片安装_济南肯德基门_济南高隔间-济南凯轩鹏宇玻璃有限公司
|
布袋式除尘器|木工除尘器|螺旋输送机|斗式提升机|刮板输送机|除尘器配件-泊头市德佳环保设备
|
陶氏道康宁消泡剂_瓦克消泡剂_蓝星_海明斯德谦_广百进口消泡剂
|
自动售货机_无人售货机_专业的自动售货机运营商_免费投放售货机-广州富宏主官网
|
短信营销平台_短信群发平台_106短信发送平台-河南路尚
|
河北中仪伟创试验仪器有限公司是专业生产沥青，土工，水泥，混凝土等试验仪器的厂家，咨询电话：13373070969
|
自动螺旋上料机厂家价格-斗式提升机定制-螺杆绞龙输送机-杰凯上料机
|
威客电竞(vk·game)·电子竞技赛事官网
|
铜镍-康铜-锰铜-电阻合金-NC003 - 杭州兴宇合金有限公司
|
硅PU球场、篮球场地面施工「水性、环保、弹性」硅PU材料生产厂家-广东中星体育公司
|
北京百度网站优化|北京网站建设公司-百谷网络科技
|
hdpe土工膜-防渗膜-复合土工膜-长丝土工布价格-厂家直销「恒阳新材料」-山东恒阳新材料有限公司
ETFE膜结构_PTFE膜结构_空间钢结构_膜结构_张拉膜_浙江萬豪空间结构集团有限公司
|
安徽华耐泵阀有限公司-官方网站
安德建奇火花机-阿奇夏米尔慢走丝|高维|发那科-北京杰森柏汇
|
杭州可当科技有限公司—流量卡_随身WiFi_AI摄像头一站式解决方案
|
爱佩恒温恒湿测试箱|高低温实验箱|高低温冲击试验箱|冷热冲击试验箱-您身边的模拟环境试验设备技术专家-合作热线:400-6727-800-广东爱佩试验设备有限公司
|
合肥风管加工厂-安徽螺旋/不锈钢风管-通风管道加工厂家-安徽风之范
|
首页-浙江橙树网络技术有限公司|
水冷式工业冷水机组_风冷式工业冷水机_水冷螺杆冷冻机组-深圳市普威机械设备有限公司
|
云南外加剂,云南速凝剂,云南外加剂代加工-普洱澜湄新材料科技有限公司
|
中高频感应加热设备|高频淬火设备|超音频感应加热电源|不锈钢管光亮退火机|真空管烤消设备 - 郑州蓝硕工业炉设备有限公司
|
阳光模拟试验箱_高低温试验箱_高低温冲击试验箱_快速温变试验箱|东莞市赛思检测设备有限公司
|