張某某與妻子孫某一起做點小生意，為了讓孩子能上個好學校，兩人商量想買套學區房，關注了很久，終于下定決心買XX樓盤的預售房。沒想到自己精心選的房子，延期交房了，而且開發商沒有任何的通知和解釋。
張某某夫妻可就糾結，這延期交房好幾個月了，售樓部也不給個說法，要不要起訴？

對張某某夫婦來說打官司總感覺離自己很遠，也沒接觸過相關的知識，而且起訴開發商后，不管結果怎么樣，張某某都擔心等交房或者辦證的時候，對方會不會因此為難自己。但不起訴吧，又不甘心，孩子再過一年多就該上小學了，如果拖的時間久可能會耽誤孩子入學，也都是麻煩事，張某某夫妻在起訴與等待之間左右搖擺不定。
【錦盾房產律師說法】
面對開發商違約，可能很多人都多多少少有類似于張某某夫婦的顧慮。對于大家的顧慮，錦盾房產律師也可以理解，但做為合同當事人，一方違約，另一方不敢起訴維權，那合同就失去了應有的價值，而且業主都不進行維權，只會助長違約方的不良行為增加，會形成惡循環，讓更多的業主深受此害。 講真，對于開發商違約，我們都是基于事實、證據、法律來維權的，我們的目的是盡力挽回部分損失，并不是真的跟開發商有多大矛盾，而開發商一般都有自己的法律團隊，通過協商、調解、起訴的方式解決問題，并無不妥。開發商是開門做生意的，不會因為一個案件，給自己的品牌形象抹黑。退一萬步講，如果真的有頭腦不清楚的開發商，也沒什么可擔心的，有法律給咱兜底呢，所以咱們作為守約方怕什么呢？
錦盾房產律師提醒，法律的存在是為了保護我們每一個人的切身利益，賦予了每個人應有的權利和義務，我們實施自己的權利，有何可猶豫的呢？安心維權，必要時找律師，獲得咱們應得的賠償。
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