丁女士與王先生是夫妻，兩人結婚后生了一兒一女，2021年5月9日雙方協議離婚。離婚后為了孩子，雙方依然生活在一起。
2022年3月份丁女士買了一套房子，定金2萬元是王先生支付的，剩余的42萬余購房款都是由丁女士出的，房子也登記在丁女士自己名下。房子交付后，裝修款126232元都是由王先生支付的。2023年7月初，兩人吵架后徹底分開，丁女士帶著兒子搬走了。王先生越想越氣，要求分割房屋雙方因此產生了糾紛訴至法院。

【錦盾房屋買賣糾紛律師解答】
本案中，丁女士和王先生離婚后一直共同居住，此時雙方已不再是夫妻關系而是同居關系，房子是以丁女士的名義買的，雙方沒有約定房產的各自份額，所以只能按各自出了多少錢對房屋按份共有。現在兩人分手，雙方共有的基礎已經不存在了，而房子又登記在丁女士名下，房子應歸丁女士所有，丁女士向王先生返還出資款。
本案法院判決要點：被告丁女士退還原告王先生房屋投資款156232元。
錦盾房屋買賣律師提醒：上述案例只是個案，實踐中因為案情的差別，案件的處理方式不能一概而論，還應當結合案件的實際情況。 錦盾房屋買賣律師建議，同居不同于婚姻關系的財產關系，如果確定要同居，在購買大件財物時，比如房子、車子等，如有出資建議要登記產權，或簽署協議約定雙方對房屋等大額財產的享有的份額，保留好大額財產的出資憑證以便在產生糾紛時進行維權。
在同居財產糾紛案件中，每一個細節都可能會影響案件的導向，因此最好是能夠在專業律師的指導下進行，最在程度的保護自己的合法權益！